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생활정보

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큰 부자는 하늘이 낸다. 어느 자리에서 누군가에게 이런 질문을 받았다."작은 부자는 근면함에서 나오고 큰 부자는 하늘이 낸다(小富由勤 大富由天:소부유근 대부유천)'라는 명심보감의 글귀가 있는데 동의하시는지 의견을 듣고 싶습니다."그 질문에 나는 동의한다고 말했다. 하지만 그 동의에는 덧붙일 말이 좀 있다.만약 그 질문의 의미 속에 '그럼 부자는 정해져 있는가?'라는 뜻이 담겨 있다면 내 대답은 '아니오'다.정해져 있기 때문에 명심보감의 말에 동의하는 것이 아니라 정해져 있지 않기에 동의하는 것이기 때문이다. 근면함으로 작은 부자가 나오는 것은 분명 맞는 일이다.그러나 큰 부자는 천명을 받아 선택된 사람이 되는 것이 아니다.거기서부터는 운이다.나는 여러 번 실패한 후에 한 번의 성공으로 이 자리까지 왔다.나름 많은 경험을 했고 자..
얼마나 벌어야 정말 부자인가? 보통 국제적인 기준에서 백만장자란 100만 달러(10억 원)이상의 금융자산을 가진 사람을 가리킨다.한국 부자들은 사업소득 47%와 부동산 투자 21.5%로 부자가 된 사람이 대부분이다. 일반적인 부자의 기준   첫째.융자가 없는 본인 소유의 집둘째.한국 가구 월평균 소득 541만 1,583원을 넘는 비근로소득이다.셋째.더 이상 돈을 벌지 않아도 되는 욕망 억제능력 소유자다.세 번째 조건을 충족하려면 한 인간이 자기 삶으 의 주체적 주인이 되어야 한다. 부는 상대적 비교다 50억 원을 가졌든 100억 원을 가졌든 스스로를 상대와 비교하면 여전히 부자가 아니라고 생각하는 것이 사람이다.100억 원을 가졌어도 200억 가진 사람 앞에 서면 초라하고 1,000억 원을 가진 사람에게 비굴해질 수 있다.이런 사람은..
좋은 부채,나쁜 부채 부채를 좋은 부채로 만들기 위해 필요한 조건첫째.소비에 사용하면 안 된다.단순 지출,여행,채무 변제 같은 곳에 사용하면 나쁜 부채를 더 불러들이게 된다. 반드시 추가 이익이나 자본 확장이 일어날 곳에 사용해야 한다. 둘째. 나에게 일정한 수입이 있고 이후 이 부채로 일정한 수입이 발생하도록 만들어놔야 한다.아무리 좋은 투자라도 일정한 현금흐름이 보장되지 않으면 숨이 막혀 죽게 된다.부채가 오히려 숨통을 막아 다 죽게 만들 수 있다. 따라서 내가 부채의 이자를 일정하게 지불할 여력이 있거나 부채 자체가 발생시킨 이익이 이를 대신할 수 있어야 한다.마지막으로 투자에서 나오는 ROE(자기 자본 이익률)가 내 부채에서 발생하는 이자보다 높아야 한다. 투자 이익이 부채이익보다  적다면 당연히 이 부채는 나쁜 부채..
직장인들이 부자가 되는 두 가지 방법!! 직장인들이 부자가 되는 방법사람들이 직장에 다니는 이유 크게 세 가지는 안정적인 삶에 더 가치를 두고 있다는 뜻이고,창업에 대한 희망보다 두려움이 더 크다는 뜻이며,창업 욕망 있어도 아이디어나 자본이 없기 때문에 할 수 없이 직장을 다녀야 한다면 직장인으로 백만장자가 되는 방법은 임원이나 사장이 되는 것입니다. 직장인으로 백만장자가 되는 방법으로 임원이 되거나 사장이 되고자 할 때 본인이 직장인으로 행동하면 가능성은 거의 없습니다.급여를 받고 지시를 받고 정해진 시간에 일하는 피고용인이 아니라 급여를 주고 지시를 하고 시간에 상관없이 일하는 고용주처럼 일해야 합니다. 즉,스스로 1인기업이라 생각하면 상사나 회사는 내 고객이 됩니다.시키는 일을 하는 피고용인이라고 생각해서는 안 되고,자신은 '나'라는 비즈..
돈을 다루는 네 가지 능력!! 경제활동 하는 모든 사람이 가진 돈에 대한 네 가지 능력경제활동을 하는 모든 사람은 돈에 있어 네 가지 능력에 따라 자산이 늘어나며,네 가지 능력 중 하나만 갖고 있는 사람도 있고,넷을 모두 갖고 있는 사람도 있습니다.네 가지 능력은 돈을 버는 능력,모으는 능력,유지하는 능력,쓰는 능력으로 나뉘어 집니다.  돈을 버는 능력을 가진 사람 돈을 버는 능력을 가진 사람을 부자라 부르지만 부자가 부를 유지하려면 이 네 가지 능력을 모두 갖추고 있어야 합니다.이 능력 중 하나라도 있으면 부자가 될 수 있지만,부를 계속 유지할 수는 없습니다.이 능력은 각기 다른 능력이라서 각각 다른 방식으로 배워야 합니다. 돈을 버는 능력 가진 사람들은 우리 눈에 쉽게 보이는데,돈을 버는 능력은 밖으로 드러나 보이기 때문입니다.돈..
부자가 되는 세 가지 방법!! 부자가 되는 방법 세 가지 부자가 되는 방법은 세 가지밖에 없습니다.상속을 받거나,복권에 당첨되거나,사업에 성공하는 것입니다.부모가 부자가 아니라면 이 중에 가장 쉬운 것이 사업에 성공하는 것입니다.복권 당첨 비율은 사업 성공 비율보다 훨씬 낫습니다.설령 당첨되어도 돈의 성질이 너무 나빠서 오래도록 부자로 살 확률이 거의 없습니다.  사업에 성공하는 방법 두 가지 사업에 성공하는 방법 두 가지 중 첫째 내가 직접 창업을 하는 것입니다.창업은 피를 짜고 뼈를 깍아내는 고통을 참을 용기로 모든 것을 걸고 죽기 살기로 해야 겨우 성공할 수 있습니다.성공 이후에도 이를 지키기 위해 한 순간도 방심하면 안 됩니다. 아이디어를 찾아 회사 설립하고 자본을 구하고 노동과 관리를 병행해야 합니다.소비자에게 인정받기란 결..
돈을 모으지 못하는 직접적인 이유!! 돈을 모으지 못하는 직접적인 이유돈을 모으지 못하는 사람의 가장 많은 핑곗거리는 소득이 적어서 쓸 돈도 모자란다는 것이지만 쓸 돈이 모자라게 된 이유는 미래소득을 가져다 현재에 써버렸기 때문입니다.현재가 시간이 흐르면서 과거로 쌓이며,결국 현재와 과거 둘 모두 책임져야 하는 상태가 되어버린 것입니다. 쓸 데는 많은데 수입은 적고 그나마 남은 돈도 투자하기엔 너무 적은 돈이라 생각해서 전혀 모으지 못하는 사람은 급여 많아져도 결국 똑같은 말을 합니다.소득 늘어난 만큼 소비 더 많아지고 미래소득,즉 카드를 여전히 사용합니다. 단언컨대 신용카드를 사용하는 사람,물건을 부주의하게 매번 잃어버리는 사람,작은 돈 우습게 아는사람,저축 하지 않는 사람,투자에 대한 이해 없는 사람은 절대 부자가 되지 못합니다.부는 그..
종잣돈 1억 만들기 다섯 가지 규칙과 마중물 마중물의 의미물을 끌어 올리기 위한 마중물은 '마중하러 간다'는 의미로 영어로는 Calling Water로 '물을 부르는 물'이라는 의미입니다.마중물 한 번 넣으면 펌프질 멈추지 않는 한 계속 물을 퍼낼 수 있었지만 마중물 없이는 물을 퍼낼 수 없듯 자본을 모아 투자를 통해 자본 수익을 얻으려는 사람은 누구든지 마중물에 해당하는 돈을 모아야 하며 이 마중물이 종잣돈의 역할을 합니다. 종잣돈이란 농사를 짓기 위해 씨앗을 살 돈을 말하며 적정한 투자가 이뤄지기 위해서는 약 1억 원의 돈이 필요합니다.1억 원 정도 준비해야 주식 또는 부동산에서 의미 있는 투자를 할 수 있기 때문입니다.1억 원의 종잣돈은 10억 원,100억 원,1,000억 원도 만들어 낼 수 있는 씨돈이 될 수 있습니다.  종잣돈 1억 만들기..
좋은 돈이 찾아오게 하는 일곱 가지 비법 좋은 돈이 찾아오게 하는 일곱 가지 비법1.품위 없는 모든 버릇을 버려라.욕을 하고 투덜거리는 것,경박한 자세로 앉아 있는 것,남을 비웃는 것,지저분한 차림,약속에 늦거나 변경하는 일 등의 이런 모든 행동은 품위 없는 짓이다. 2. 도움을 구하는 데 망설이지 마라.묻고 요청하고 찾아가고 부탁하라.반드시 물음에 답을 주고 도움을 주고 반기는 사람이 있다. 3. 희생을 할 각오를 해라.작은 목표에는 작은 희생이 따르고 큰 목표에는 큰 희생이 따른다.공부를 위해서는 잠을 포기해야 하고 돈을 모으기 위해선 더 많은 시간을 일해야 한다.   4. 기록하고 정리하라.투자내역,정보,갑자기 생각난 아이디어,명함,사이트 암호들,구매 기록 등을 모두 정리하거나 기억하라.이것은 재산이며 동시에 당신을 보호한다. 5. 장기 ..
성공한 자녀 둔 부유층 사람들의 자식 키우는 방법 귀한 정보 알아보기!! 부유한 부모와 생산적인 자녀를 위한 규칙1.자녀들에게 부모가 부유하다는 사실을 절대로 말하지 마라 고소득 올리면서도 그만큼의 재산 모으지 못하는 주요 원인은 어렸을 때부터 부모가 부유하다는 말을 끊임없이 들어 왔다는 점으로 그 부모들이 부유층 생활방식에 따라 사치스럽게 살아왔기 때문입니다.   2. 당신이 아무리 큰 부자라도 자녀들에게 절제와 근검 절약을 가르쳐라 자녀들에게는 검소하고 절제하는 부모가 좋은 역할 모델이 되어 주었습니다.아이들은 무척이나 영리합니다.부모가 실천하지 않는 규칙은 따르지 않으려 합니다.엄격한 부모의 규칙대로 살면서 아이들이 보고 배우도록 하면 아이들은 부모를 보고 배우게 됩니다. 부모가 자녀들에게 지시하는 것과 부모의 행동 사이에는 반드시 일관성이 있어야 합니다.아이들은 모순을..

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