2024년 NH 농협 은행 내 집 마련 신혼부부 디딤돌 대출 총 정리!!

농협은행내집마련신혼부부디딤돌대출

 

 

NH 농협 은행 내 집 마련 신혼부부 디딤돌 대출

 

신혼부부에 대한 주택 구입자금 정책대출(디딤돌 대출)과 전세자금 정책대출(버팀목 대출)의 소득요건 완화

 

국토교통부는 신혼부부의 주거비 부담 완화 위하여 주택도시기금 지원 대상 확대하는 사항 발표했으며,신혼부부가 주택 구입자금 대출 시 부부합산 연 소득 7천만원 이하였던 요건 8500만원으로 확대되고,금리는 소득에 따라 연 2.45~3.55% 적용합니다. 

 

전세자금 대출받기 위한 소득 요건

 

부부합산 연 6천만원에서 7500만원으로 늘어나고,금리는 연 2.1~2.9%이며 연 소득 6천만원 이하라면 종전 금리(2.1~2.7%)를 적용합니다.구입자금과 전세자금 대출 주택 가격 및 보증금 요건,대출 한도는 변동 없으며,구입자금 대출 받으려면 주택가격 6억원(담보주택 평가액) 이하로 대출액 한도 4억원이며,전세자금 대출은 보증금 수도권 3억원,비수도권 2억원 이하여야 이용할 수 있고,대출한도 수도권 1억2천만원,비수도권 8천만원입니다.

 

출산부부에 대한 신생아 특례 구입전세자금 대출

 

국회 예산심의 거쳐 2024년 초 시행될 예정으로,신생아 특례 대출 소득요건은 연 1억3천만원 이며 합산소득 8500만원이면 신혼부부도 집 살 때 '디딤돌 대출' 받을 수 있습니다. 

 

 NH 농협은행 내집마련 디딤돌대출 한도 금리 이용방법

 

농협은행 내집마련 디딤돌대출상품은 신혼부부 포함 여러 가구들의 내 집을 마련하는 과정에서 금전적인 문제를 해결하기 위해 출시된 상품으로 충분한 자격이 된다면 주택 구입할 시 저렴한 금리로 직접 지원받으실 수 있으며, 최대 2억 4천만원 한도로 대출 지원받을 수 있기 때문에 내 집 마련하는 과정에서 많은 도움 받을 수 있는 점이 특징입니다.  

 

주택도시기금홈페이지

 

 NH 농협은행 내집마련 디딤돌대출 상품

 

내집마련디딤돌대출

디딤돌대출 신청대상

디딤돌대출 대상주택

 

내집마련디딤돌대출 한도 및 금리

대출한도

대출금리

 

내집마련디딤돌대출 대출기간 및 상환방법

대출상환방법 3가지

 

내집마련디딤돌대출 신청방법 및 필요서류

 

신혼부부전세대출

 

 

내집마련 디딤돌대출

 

1금융권인 농협은행과 주택도시기금에서 운영하는 내집마련 디딤돌대출은 주택을 마련하고자 하는 사람들이 겪는 금전적 어려움 해결하고자 직접 지원하는 금융상품입니다.

 

내집마련 디딤돌대출은 부부 소득 합산 시 기준 이하에 속하는 무주택세대주가 주택 구입 할 경우 지원받을 수 있습니다.  

내집마련 디딤돌대출 신청대상

 

만 19세 이상인 세대주 혹은 세대주로 인정되는 고객

만 30세 미만의 단독세대주

만 30세 미만의 미혼세대주

 

세대주 및 세대원 (분리된 배우자 포함) 전원이 신청일 현재 무주택인 고객

부부합산 연소득 6천만원 이하

생애최초주택구입자, 신혼가구, 다자녀가구, 2자녀가구의 경우 연소득 7천만원이하

 

내집마련디딤돌대출대상주택

 

내집마련 디딤돌대출 대상주택

 

담보주택평가액 500백만원 이하

주거전용면적 85㎡ 이하

수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100 ㎡ 이하

내집마련 디딤돌대출 한도 및 금리

 

대출한도 : 내집마련 디딤돌대출한도는 이용하는 가구의 특징에 따라 지원하는 한도액이 다릅니다.

 

다자녀가구, 2자녀가구 : 최대 260백만원까지

신혼가구 : 최대 220백만원까지

일반가구 : 최대 200만원까지

만 30세 이상 미혼인 단독세대주 : 최대 150백만원 까지입니다.   

내집마련 디딤돌대출금리

 

대출금리의 경우 대출기관과 부부합산 연소득 금액에 따라 금리가 적용되는 것이 다양하지만, 보통 1.9% ~ 2.70%에 속합니다.

 

일반가구 기준금리
구  분		대출기간
		10년	15년	20년	30년
부부합산 연소득	2천만원 이하	1.95%	2.05%	2.15%	2.20%
	2천만원 초과 4천만원 이하	2.20%	2.30%	2.40%	2.45%
						4천만원 초과	2.45%	2.55%	2.65%	2.70%

 

 

생애최초 주택구입 신혼가구 기준금리
구  분		대출기간
		10년	15년	20년	30년
부부합산 연소득	2천만원 이하	1.65%	1.75%	1.85%	1.90%
	2천만원 초과 4천만원 이하	1.90%	2.00%	2.10%	2.15%
	4천만원 초과	2.15%	2.25%	2.35%	2.40%

 

*우대금리1 : 연소득 60백만원 이하 한부모가구 0.5%, 장애인·다문화·신혼가구 및 생애최초주택구입자* 0.2% ('18.09.14 이후 분양권 및 조합원 입주권을 보유한 후 해당 분양권 등을 처분한 경우 생애최초 우대금리 적용 제외)

*우대금리2 : 청약(종합)저축 가입기간 1년(3년)이상이고 12회차(36회차) 이상 납입한 경우* 0.1%(0.2%)

*(단,대출신청일로부터 6개월 이내 일괄 납부된 경우 우대금리 회차 인정대상에서 제외, 선납은포함)

*우대금리3 : 국토교통부 부동산전자계약 체결 0.1%(2020.12.31.까지 접수분에 한해 적용)

*우대금리4 : 다자녀가구 0.7%,2자녀가구 0.5%,1자녀가구 0.3%에(2019.12.31. 신규접수분부터 적용)

(2019.12.30. 이전 취급된 기존계좌는 2018.9.28.부터 2019.12.30.까지 자녀수가 증가한 경우 다자녀가구 0.5%,2자녀가구 0.3%, 1자녀가구 0.2%의 우대금리를 적용하고, 2019.12.31. 이후 자녀수가 증가한 경우 다자녀가구 0.7%, 2자녀가구 0.5%, 1자녀가구 0.3%의 우대금리 적용)

 

또한, 연소득 가구별로 적용되는 우대금리가 별도로 있으며,연소득 60백만원 이하의 한부모가구와 생애최초주택구입자에게도 적용되는 등 잘 확인해보면 우대금리와 함께 내집마련 디딤돌대출 상품을 함께 이용해 볼 수 있습니다. 

대출기간및상환방법

 

 

대출기간 및 상환방법

 

내집마련 디딤돌대출의 대출기간은 10년, 15년, 20년, 30년으로 이용하실 수 있습니다.

 

상환방법 3가지 방식

 

비거치, 1년 거치 후 원리금균등분할상환

체증식분할상환(신청 시 만 40세 미만이면서 고정금리대출일 경우)

약정된 납부일자에 매월 분할상환원금 및 이자 상환

 

농협은행홈페이지

 

내집마련 디딤돌대출 신청방법 

 

내집마련 디딤돌대출은 주택도시기금 홈페이지에서 신청이 가능하며,농협은행 홈페이지에서도 내집마련 3디딤돌대출에 대한 상세 설명 확인할 수 있습니다. 

 

특히, 필수로 준비해야 할 서류와 대출 심사과정 중 추가로 필요한 서류가 발생할 수 있습니다.

 

필요 서류

 

주민등록증

매매(분양)계약서 또는 등기권리증

매매주택 등기사항전부증명서

인감증명서 및 인감도장

주민등록등본

재직(사업)관련 서류

소득입증 서류

 

추가 서류

 

우대금리 확인서류 : 장애인증명서, 가족관계증명서, 혼인관계증명서

단독세대주 증명서류 : 가족관계증명서

결혼예정자 확인서류 : 청첩장 또는 예식장계약서, 배우자 주민등록등본, 가족관계증명서

배우자 분리세대일 경우 : 가족관계증명서, 배우자 주민등록등본

기타 : 임대차계약서, 매각결정통지서

필요시 영업점 요청 서류 등